1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市灘区
46.9万円/㎡
前年比+34.0%
野村ステイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区大和町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
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9階 / 74.26㎡の場合
相場
3,419万円
46.0万円/㎡
1,889
2,909
3,929
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,929万円
39.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
野村ステイツ六甲道
3,780万円（50.9万円/㎡）/ 9階 / 74.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 57.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,490万円 | 41.7万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,530万円 | 41.1万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,780万円 | 44.0万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 46.6万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 49.9万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅13分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/27 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/26 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コスモ灘・公園通りB棟 神戸市灘区大石東町五丁目 | 大石駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市灘区では34%上昇しています。
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