1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
15.8万円/㎡
前年比-49.0%
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野村ステイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区大和町三丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩8分
1987年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
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9階 / 74.57㎡の場合
相場
4,112万円
55.1万円/㎡
3,042
3,756
4,469
5,183
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,469万円
50.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
野村ステイツ六甲道
3,680万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 74.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 49.3万円 | 9階 | 74.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 3,880万円 | 52.0万円 | 9階 | 74.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 58.3万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 57.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,490万円 | 41.7万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,530万円 | 41.1万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,780万円 | 44.0万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 46.6万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 49.9万円 | 9階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.57㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅14分 | 3,998万円 | 47.7万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/20 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.6万円 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/08 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/31 | イトーピア灘KITANO 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅4分 | 2,960万円 | 47.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では49%下落しています。
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